厦门新房市场 供需短期内无法得到缓解

发布时间： 2017-07-26 11:28:29 发布作者： 众易居厦门装修网 浏览人数：259

经过严格的楼市政策，房产市场依旧火热，尤其是新房市场，并且从上半年的数据来看，短期内是无法缓解新房供需要求。具体情况下面来看看厦门装修网带来的资讯，希望对大家有所帮助。

上半年厦门批准预售一手商品住宅54.5万平米，而上半年厦门销售一手商品住宅83.9万平米。结论一目了然，需求远高于供应，缺口29.4万平米。

这一组数据恰恰是今年上半年厦门新房市场的真实写照——新房很抢手。上半年厦门楼市最抢手、最热门的三个楼盘：龙湖春江郦城、世茂璀璨天城、保利叁仟栋。其中龙湖在上半年开盘两次，保利开盘两次，世茂一次，每一次都是清光，每一次都有购房者托各种关系买房，每一次都有一堆购房者买不到……这就是上半年厦门新房市场最真实的状况。

即便在3月底调控政策加码后，新房市场仍然比较火热。原因十分简单：上半年新房整体的供应量满足不了市场购买需求，新盘被“限价”，开发商有意控制推盘节奏和数量，进一步加剧供需矛盾，而被限价后的新盘与同区域二手房相比，价格优势明显，部分区域甚至还出现一二手房价格倒挂的现象，有价格差就有利益空间，具备价格“优势”的新盘更抢手了，供需关系此消彼长，新房市场不火都不行。

当然，按照往年惯例，下半年往往是新盘放量的高峰期，今年也不例外。据粗略统计来看，下半年新盘供应量一定会高于上半年，可是又能怎样呢？新房市场供不应求的局面短期内仍无法得到有效缓解。

新盘推荐：理想城【住宅】

价格：待定

楼盘地址：白虎岩路与石星路交汇处（后溪公交枢纽站旁）


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价格：23000元/平方米

楼盘地址：长浩东路麦德龙旁

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